Proyecto Cricket | Binda Ingenieros S.A.

Binda Ingenieros S.A.

Cricket
Departamentos
: 32 unds.
Área
: desde 59 m2 hasta 189 m2
Fecha de inicio
: Febrero 2017
Fecha de entrega
: Junio de 2018
Banco financiador
: Scotiabank
  • Vista al Club Lima Cricket.
  • Acceso privado con rejas de seguridad y vigilancia.
  • Optimos diseños SIN corredores.
  • Salon de usos multiples con terrazas y zona de parrilla en ultimo piso.
  • Elegante lobby de ingreso.
  • Ascensor de última generación.
  • Un baño completo de servicio por piso.
  • Exclusivos acabados.
  • Gas Centralizado.
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Ubicación: Miguel Soto Valle 247, Magdalena

Planos

Tipo Dpto. Descripción Área ocupada m2 Área techada aprox. m2 Terrazas y patios aprox. Disponibilidad
A 101 3 dormitorios + 2 1/2 baños + terraza + 2 cocheras + deposito 147.64 102.34 45.30 Ver plano
B 102 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 189 117.13 71.48 Separado
C 201 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 106 106.24   Vendido
D 202 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 115 114.51   Vendido
E 203 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 97 97.34   Vendido
F 204 1 dormitorio + 01 baño + sala + cocina integrada + cochera 66 58.71 6.90 Vendido
C 301 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 106 106.24   Vendido
D 302 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 115 114.51   Vendido
E 303 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 97 97.34   Vendido
G 304 1 dormitorio + 01 baño + sala + cocina integrada + cochera 59 58.71   Vendido
C 401 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 106 106.24   Vendido
D 402 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 115 114.51   Vendido
E 403 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 97 97.34   Vendido
G 404 1 dormitorio + 01 baño + sala + cocina integrada + cochera 59 58.71   Vendido
C 501 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 106 106.24   Vendido
D 502 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 115 114.51   Vendido
E 503 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 97 97.34   Vendido
G 504 1 dormitorio + 01 baño + sala + cocina integrada + cochera 59 58.71   Vendido
C 601 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 106 106.24   Vendido
D 602 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 115 114.51   Vendido
E 603 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 97 97.34   Vendido
G 604 1 dormitorio + 01 baño + sala + cocina integrada + cochera 59 58.71   Ver plano
C 701 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 106 106.24   Vendido
D 702 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 115 114.51   Vendido
E 703 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 97 97.34   Vendido
G 704 1 dormitorio + 01 baño + sala + cocina integrada + cochera 59 58.71   Vendido
C 801 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 106 106.24   Vendido
D 802 3 dormitorios+ 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 115 114.51   Vendido
E 803 3 dormitorios + 2 1/2 baños + sala comedor + cochera 97 97.34   Vendido
G 804 1 dormitorios + 01 baño + sala + cocina integrada + cochera 59 58.71   Vendido
H 901 2 dormitorios + 2 baños + cocina integrada + sala comedor + terraza + cochera 107.28 78.48 28.80 Vendido
I 902 3 dormitorios + 2 1/2 baños + terraza + 2 cocheras + deposito 153.36 109.10 44.26 Vendido

Acabados

  • SALA COMEDOR
    Piso laminado importado.
    Contazócalo de madera.
    Mamparas con cierre hermético y cristal templado.
  • COCINA
    Piso de porcelanato.
    Tableros de granito.
    Muebles altos y bajos con puertas en melamine brillante.
    Griferia importada.
  • DORMITORIO PRINCIPAL
    Piso laminado importado.
    Closets de melamine con cajoneras.
    Ventanas con cierre hermético con cristal templado.
    Baño incorporado.
  • BAÑOS
    Enchapados en porcelanato.
    Tableros de cuarzo.
    Grifería importada.
  • DORMITORIO SECUNDARIO
    Pisos laminado importado.
    Closets de melamine con cajoneras.
    Ventanas con cierre hermético con cristal templado.

Preguntas Frecuentes

Proyecto

El proyecto lo construye y lo vende Inmobiliaria Daniela S.A.C, empresa constructora e inmobiliaria perteneciente al Grupo Binda.

El proyecto ha sido diseñado por el arquitecto José Robles, con el apoyo de especialistas en el área de estructuras, sanitarias, eléctricas y mecánicas.

El edificio tendrá 9 pisos y 32 departamentos.

Son 2 departamentos en el primer piso, 4 departamentos del piso 2 al piso 8 y dos departamentos en el piso 9, donde también se encuentra el área común.

El proyecto cuenta con 3 sótanos con 44 espacios de estacionamientos repartidos entre ellos. 14 estacionamientos ubicados en el primer sótano, 14 más en el segundo sótano y 15 en el tercer sótano, todos ellos son simples. Cada departamento contará con 1 estacionamientos incluidos en el precio.

En el primer piso se encuentra el lobby o recepción del proyecto y en el noveno piso está la sala de usos múltiples y dos zonas de parrilla.

Si, el proyecto cuenta con una determinada cantidad de depósitos a ofrecer. Confirmar disponibilidad con asesor de ventas.

El edificio es 100% antisísmico, y se ha diseñado según las normas sismo resistentes indicadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú.

El sistema estructural utilizado en el proyecto es aporticado, el cual consta de vigas, columnas y placas que arman el edificio.

Si, asimismo el proyecto cuenta con toda la documentación vigente correspondiente, tanto a nivel de anteproyecto como proyecto y construcción.

La fecha de entrega está programada para Junio de 2018.

Se pueden hacer modificaciones de distribución siempre y cuando no afecte la fachada, las estructuras, las áreas techadas ni los ductos de montantes que alimentan todo el edificio. El plazo máximo para solicitarlo es a la terminación de las estructuras del edificio.

El proyecto cuenta con dos ascensores que van desde el último sótano hasta el departamento más alto. El ascensor tiene acceso a un hall de distribución el cual lleva a cada departamento.

No cuenta con ducto de basura. La basura deberá ser almacenada en el depósito para el mismo fin, el cual se ubicará en el sótano.

Los medidores, tanto el de luz como el de agua serán independientes para cada departamento.

El sistema es de bomba de presión constante para consumo doméstico. Así mismo cuenta con un sistema contra incendio con cisterna independiente para este fin.

El proyecto cuenta con un espacio destinado para la instalación de un futuro grupo electrógeno, el mismo que será suministrado por la junta de propietarios en caso que lo consideren necesario.

El edificio contará con gas natural GNV y todos los departamentos tendrán acceso a este a través de dos puntos ubicados en uno en la cocina y el otro en la lavandería.

No. La constructora dejará habilitados los puntos para que el propietario instale sus equipos, ya sea gas o eléctrico.

Compra

El precio de los departamentos es en dólares americanos pudiéndose pasar a nuevos soles al tipo de cambio de venta a la fecha de la firma de contrato.

Cada departamento viene con 1 estacionamiento incluido, sin embargo, si se pude comprar un estacionamiento extra cuyo precio dependerá del nivel de sótano donde se desee.

El precio por m2 varía según la etapa de construcción del proyecto incrementándose según el avance del proyecto.

La separación de cada departamento es con USD $1,000.

El proyecto está financiado por el Banco Scotiabank.

Al tener un proyecto financiado por un banco, el cliente puede tener la certeza que la obra se culminará sin inconvenientes y es una inversión segura. Además permitirá al propietario financiar sus pagos en el plazo y cuotas que le sean más convenientes.

El cliente deberá asumir todo el costo de la carta fianza que la entidad bancaria solicitará, calculado hasta 18 meses posteriores a la fecha de entrega de las unidades inmobiliarias. Este monto deberá pagarse a la constructora 100% por adelantado a la firma del contrato.

En caso de comprar con crédito hipotecario, el monto de la cuota inicial para la empresa es mínimo el 10% del valor total del departamento, sin embargo, siempre es recomendable financiar la menor cantidad posible para evitar el costo de los intereses bancarios. También podrán pagar más de una cuota en efectivo ANTES del desembolso del crédito hipotecario, pero no podrá haber cuotas en efectivo posteriores al desembolso del crédito hipotecario. En caso de comprar sin crédito hipotecario (al contado), se podrá pagar por partes según un cronograma acordado y el saldo final deberá ser cancelado a la entrega de las unidades inmobiliarias.

El dinero de la separación se devuelve únicamente si el banco no aprueba el crédito hipotecario solicitado por el cliente. Se deberá presentar la documentación correspondiente que sustente dicha decisión del banco.

Contáctenos

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