Proyecto Square Oficinas Boutique | Binda Ingenieros S.A.

Binda Ingenieros S.A.

Square Oficinas
Entrega inmediata
Ubicación
: Av. Alfredo Benavides 2975, Miraflores
Áreas
: desde 29 m2 hasta 63 m2
Fecha de entrega
: aprox. agosto 2019
  • Oficinas boutique con acabados.
  • Exclusivo Lobby de ingreso.
  • Acabados incluidos.
  • Espacios eficientes.
  • Áreas sociales equipadas.
  • Estacionamientos.

Galería

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  • >

Ubicación

Square OficinasSquare Oficinas

Planos

Primer piso

Azotea

2° al 6°

Azotea

7° al 10°

Azotea

Último nivel

Azotea

Lista de precios

OFICINA ÁREA APROX. (m2) VISTA PRECIO S/ (US$) DISPONIBILIDAD
Piso 1
Local Comercial 79.1 Vendido
101 47.82 Interior $ 121,900 Ver plano
102 31.31 Interior Vendido
103 29.44 Interior Vendido
104 29.81 Interior Vendido
105 34.09 Interior $ 92,000 Ver plano
106 54.28 Interior $ 138,400 Ver plano
Piso 2
201 31.58 Benavides Vendido
202 30.68 Benavides Vendido
203 45.03 Benavides Vendido
204 52.36 Interior Separado
205 31.21 Interior Vendido
206 29.34 Interior Vendido
207 29.81 Interior Vendido
208 34.03 Interior Vendido
209 54.27 Interior Vendido
210 46.88 Benavides Vendido
211 33.36 Benavides Vendido
212 31.48 Benavides Vendido
Piso 3
301 31.58 Benavides Vendido
302 30.68 Benavides Vendido
303 45.03 Benavides Vendido
304 52.36 Interior Separado
305 31.21 Interior $ 81,800 Ver plano
306 29.34 Interior Vendido
307 29.81 Interior Vendido
308 34.03 Interior Vendido
309 54.27 Interior Vendido
310 46.88 Benavides Vendido
311 33.36 Benavides Vendido
312 31.48 Benavides Vendido
Piso 4
401 31.58 Benavides Separado
402 30.68 Benavides $ 92,000 Ver plano
403 45.03 Benavides Vendido
404 52.36 Interior Vendido
405 31.21 Interior Vendido
406 29.34 Interior Vendido
407 29.81 Interior Vendido
408 34.03 Interior Vendido
409 54.27 Interior Vendido
410 46.88 Benavides Vendido
411 33.36 Benavides Vendido
412 31.48 Benavides Vendido
Piso 5
501 31.58 Benavides Vendido
502 30.68 Benavides Vendido
503 45.03 Benavides Vendido
504 52.36 Parque Vendido
505 31.21 Parque Vendido
506 29.34 Parque Vendido
507 29.81 Parque Vendido
508 34.03 Parque Vendido
509 54.27 Parque Vendido
510 46.88 Benavides Vendido
511 33.36 Benavides Vendido
512 31.48 Benavides Vendido
Piso 6
601 31.58 Benavides Vendido
602 30.68 Benavides Vendido
603 45.03 Benavides Vendido
604 52.36 Parque Vendido
605 31.21 Parque Vendido
606 29.34 Parque Vendido
607 29.81 Parque Vendido
608 34.03 Parque Vendido
609 54.27 Parque Vendido
610 46.88 Benavides Vendido
611 33.36 Benavides Vendido
612 31.48 Benavides Vendido
Piso 7
701 63.02 Benavides Vendido
702 30.68 Benavides Vendido
703 45.03 Benavides Vendido
704 52.36 Parque Separado
705 31.21 Parque Vendido
706 29.34 Parque Vendido
707 29.81 Parque Vendido
708 34.03 Parque Vendido
709 54.27 Parque Vendido
710 46.88 Benavides Vendido
711 37.68 Benavides Vendido
Piso 8
801 63.02 Benavides Vendido
802 30.68 Benavides Vendido
803 45.03 Benavides Vendido
804 52.36 Parque Separado
805 31.21 Parque Vendido
806 29.34 Parque Vendido
807 29.81 Parque Vendido
808 34.03 Parque Vendido
809 54.27 Parque Vendido
810 46.88 Benavides Vendido
811 37.68 Benavides Vendido
Piso 9
901 63.02 Benavides Vendido
902 30.68 Benavides Vendido
903 45.03 Benavides Vendido
904 52.36 Parque Vendido
905 31.21 Parque Vendido
906 29.34 Parque Vendido
907 29.81 Parque Vendido
908 34.03 Parque Vendido
909 54.27 Parque Vendido
910 46.88 Benavides Vendido
911 37.68 Benavides Vendido
Piso 10
1001 63.02 Benavides Vendido
1002 30.68 Benavides Vendido
1003 45.03 Benavides Vendido
1004 52.36 Parque Vendido
1005 31.21 Parque Vendido
1006 29.34 Parque Vendido
1007 29.81 Parque Vendido
1008 34.03 Parque Vendido
1009 54.27 Parque Vendido
1010 46.88 Benavides Vendido
1011 37.68 Benavides Vendido

* Tipo de cambio referencial: S/ 3.40

Acabados

  • Paredes y techos empastados y pintados.
  • Pisos con alfombra de alto tránsito.
  • Puntos de conexión para aire acondicionado.
  • Contrazócalos en MDF.
  • Sistema contra incendios.

Preguntas Frecuentes

El proyecto lo construye y lo vende Desarrolladora Valeria S.A.C, empresa constructora e inmobiliaria perteneciente al Grupo Binda.

El proyecto ha sido diseñado por el arquitecto Fredy Miranda, con el apoyo de especialistas en el área de estructuras, sanitarias, eléctricas y mecánicas.

El edificio tendrá 10 niveles de oficinas más azotea y 6 niveles de sótanos.

El Proyecto cuenta con 107 estacionamientos distribuidos en 6 sótanos así como tres estacionamientos frente al local comercial de los cuales 2 son para discapacitados.

El edificio tendrá estacionamientos para visita ubicados en el sótano seis.

El proyecto cuenta con zonas en el sótano 1 para el estacionamiento de bicicletas y/o motocicletas.

En el primer piso se ubicará el lobby y en el último piso un comedor con terraza para los usuarios así como 4 salas de reuniones de uso común y los servicios higiénicos correspondientes.

Las oficinas se entregarán con los siguientes acabados:
- Piso con alfombra de alto tránsito.
- Contrazócalo en MDF de 7cm pintado en color gris oscuro.
- Techos y paredes tarrajeadas y pintadas en color blanco.
- Puertas contraplacadas al duco con color blanco.
- Los servicios higiénicos dentro de las oficinas con los siguientes acabados:
- Piso enchapado con porcelanato.
- Zócalo de porcelanato de h: 10cm.
- Inodoro top piece o similar.
- Ovalín color blanco o similar adosado a la pared.
- Grifería cromada.
- Puerta contraplacada pintada al duco color blanco.

Las oficinas no se entregan con mobiliario, esto deberá ser por cuenta del cliente.

- Oficinas desde 29.34m2 a 63.02m2.
- Altura de piso a fondo de losa: 2.65.
- Altura de piso a fondo de viga: 2.25.
- Dos ascensores modernos con capacidad para 13 y 9 pasajeros.
- Sistema de renovación de aire en sótano: Inyección de aire fresco y extracción de monóxido.
- Suministro de energía de baja tensión a 220V, trifásica de 60 Hz, desde el banco de medidores hasta cada uno de los tableros eléctricos de las oficinas, los servicios generales y bomba contra incendios.
- Sistema de circuito cerrados de televisión (CCTV) centralizado de áreas comunes: lobby, estacionamientos, hall de ascensores y pasillos comunes.
- Escaleras de emergencia presurizadas.
- Grupo electrógeno.
- Habilitación de montantes para la futura instalación de sistema VRV (evaporador y condensador) de aire acondicionado para cada oficina por cuenta de los propietarios.
- Aire acondicionado incorporado en lobby, comedor y salas de reuniones.

El precio de las oficinas es en dólares, pudiéndose pasar a soles al tipo de cambio de venta asignado por la inmobiliaria a la fecha de firma del contrato.

El edificio es 100% antisísmico, y se ha diseñado según las normas sismo resistentes indicadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú.

El sistema estructural utilizado en el proyecto es aporticado, el cual consta de zapatas, vigas, columnas y placas que arman el edificio.

Si, el proyecto Square cuenta con la Licencia de Edificación No. 0560-2017 de la Municipalidad de Miraflores

La obra tendrá un tiempo de construcción aproximado de 17 meses.

La fecha estimada de inicio es en Marzo de 2018.

El proyecto cuenta con dos ascensores de última generación marca Otis, las capacidades son de 09 y 13 pasajeros, que recorren todos los niveles desde el -6 en el último sótano hasta la azotea.

Los medidores, tanto el de luz como el de agua serán independientes para cada oficina.

El sistema es de bomba de presión constante para consumo doméstico. Así mismo cuenta con un sistema contra incendio con cisterna independiente para este fin.

El proyecto contará con un grupo electrógeno. Este equipo estará destinado a la alimentación de la bomba contra incendios, sistema de detección y alarma contra incendios, presurización de las escaleras de emergencia y ventilación del cuarto de máquinas.

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  • C. 981 065 958
  • T. 01 449 9751
  • cesar@bindaingenieros.com
  • Oficina Principal:
    Arias Schereiber 135 Oficina 305 - Urb. La Aurora, Miraflores

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