Stella | Venta de departamentos en Miraflores | Binda Ingenieros
Stella

PROYECTO STELLA

UBICACIÓN Miraflores

ÁREAS 82.50 - 306 m2

DEPARTAMENTOS 1, 2 y 3 dorms.

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VIVE AQUELLO QUE TE HACE ÚNICO


Exclusivos departamentos en zona privilegiada en Miraflores de 1, 2 y 3 dormitorios. A un paso del Óvalo Gutiérrez, donde podrás disfrutar de toda la modernidad de este distrito, total accesibilidad y gran variedad de puntos de encuentro.

Áreas comunes:

  • Stella
    Lobby
  • Stella
    Zonas de parrilla
  • Stella
    Terrazas y jardines

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Stella

ACABADOS Sala / Comedor

  • Piso importado alto tránsito flotante de 12mm.
  • Contrazócalo color blanco de poliestireno.
  • Mampara de aluminio negro con cristal templado incoloro.
Stella
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ACABADOS Cocina

  • Piso de porcelanato.
  • Tablero de laminam.
  • Muebles altos en melamina maderado.
  • Muebles bajos en melamina High Gloss Beige Rehau.
  • Grifería importada.
Stella
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ACABADOS Dormitorios

  • Piso importado alto tránsito flotante de 12mm.
  • Contrazócalo color blanco de poliestireno.
  • Closets completos en melamina maderado.
  • Baño incorporado.
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ACABADOS Baños

  • Enchapados en porcelanato.
  • Tableros de piedra.
  • Grifería importada.
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ACABADOS Balcón

  • Piso de porcelanato.
  • Contrazócalo de porcelanato.
Stella

Un equipo que hizo de Stella
un proyecto único

Carlos Collado

Carlos Collado

Arquitectura

“Stella combina una arquitectura neoclásica con el funcionalismo de los espacios, atendiendo cada detalle y enfocándose en la calidad de vida del usuario.”


Carlos Collado

Karím Chaman

DISEÑO DE ÁREAS COMUNES

“Stella significa calidez, elegancia, energía, armonía, música y arte en cada detalle diseñado.”


Carlos Collado

Lizette Miro Quesada

Paisajismo

“El paisajismo de Stella va mucho más allá de cultivar plantas con el fin de crear un bello entorno, es arte expresado a través de la naturaleza.”


Carlos Collado

Charo Cabrera

DECORACIÓN de interiores

“Stella es el balance entre función y armonía. Se buscó lograr el equilibrio de líneas, texturas, efecto de luz y colores.”


PREGUNTAS FRECUENTES Proyecto


1.
¿Quién vende el proyecto?
El proyecto lo construye y lo vende Binda y Asociados SAC, empresa constructora e inmobiliaria perteneciente al Grupo Binda.
2.
¿Cuántos pisos tendrá el edificio?
El edificio tendrá 09 pisos más azotea y 24 departamentos.
3.
¿Cuántos estacionamientos y sótanos tendrá el proyecto?
El proyecto cuenta con 3 sótanos, espacio para bicicletas y estacionamientos paralelos para autos.
4.
¿Qué áreas comunes del proyecto?
En el 1er piso se encuentra el lobby y en la azotea se encuentra dos zonas de parrillas con terrazas, jardines y baño.
5.
¿El edificio es sismorresistente?
El edificio cumple con las condiciones sismorresistentes para edificaciones verticales, según el Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú.
6.
¿Cuál es la fecha de entrega de los departamentos terminados?
La fecha de entrega aproximada del edificio es para octubre de 2022.
7.
¿Los departamentos tendrán medidores independientes de luz y agua?
Los departamentos tendrán medidores independientes de luz y contómetro independiente de agua.
8.
¿El edificio contará con suministro de gas natural?
El edificio estará preparado para recibir gas GLP. La cantidad de puntos que se entregarán por cada tipo de departamento se determinará más adelante en el desarrollo del proyecto y se identificarán en la memoria descriptiva, la cual se entrega a la firma de la minuta.

PREGUNTAS FRECUENTES Compra


1.
¿Los departamentos se venden en dólares o soles?
El precio de los departamentos es en dólares pudiéndose pasar a soles al tipo de cambio que determine la inmobiliaria a la fecha de firma de la minuta.
2.
¿Con cuánto se separa un departamento?
La separación de cada departamento es con USD $2,000.00 dólares americanos.
3.
¿Qué banco financia el proyecto?
El proyecto está financiado por el Banco Scotiabank.
4.
¿Qué pasa si deseo pedir un crédito hipotecario con un banco diferente al banco financiador?
El cliente deberá asumir todo el costo de la carta fianza que la entidad bancaria solicitará, calculado hasta 18 meses posteriores a la fecha de entrega de las unidades inmobiliarias. Este monto deberá pagarse a la constructora 100% por adelantado a la firma del contrato.
5.
¿Se podrá financiar la compra directamente con BINDA?
En caso de comprar sin crédito hipotecario (al contado), se podrá pagar por partes según un cronograma acordado y el saldo final deberá ser cancelado a la entrega de las unidades inmobiliarias.
6.
¿En qué caso se me devuelve el dinero de separación?
El dinero de la separación se devuelve únicamente si el banco no aprueba el crédito hipotecario solicitado por el cliente. Se deberá presentar la documentación correspondiente que sustente dicha decisión del banco.
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